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邓州南一环某小区交房六年却不办证 2!

2019-07-24 作者:房小二 来源:邓州房网 点击 评论


近日,在人民日报下属人民网官网【地方领导留言板】专栏中,有关河南省邓州市某小区反映的6年小区没有办理不动产权证的留言。




网友留言:

尊敬的书记,我们是邓州市丽景泓都小区的购房户。我们丽景泓都小区位于南一环消防大队北边,可是我们入住该小区五年多了,开发商迟迟不给我们买房户办理不动产登记证(较早的邻居是2011年10月份买的房,大部分是2012年12月左右买的房),这与他们当初售卖房子时的许诺大相径庭(当时承诺180个工作日内把房产证办出来);因为没有房屋不动产证,直接造成孩子无法就读附近的湍河中心小学、湍河二初中。我们都是普遍的工薪阶层,倾全家之力买一套房看中的是啥,不就是因为它是政府正规批准建设和售卖的吗?可这么久不给办证,请书记为我们做主,惩治一下奸商,还我们购房户一个明白,让我们的孩子可以愉快地读书!谢谢!!!






(邓州地方领导留言板回复截图▲)




房产百科:五证齐全为何迟迟办不下来房产证?

五证齐全却多年办不了房产证是广大业主普遍关心的问题,现将五证齐全却办不下房产证常见的三种情况做了一个归纳,并提供应对策略,供业主参考。

第一:房产项目在建时被开发商当作在建工程抵押给银行,至今没有解除抵押。

第二:住宅专项维修基金被开发商挪用

第三:因不按规划建设或缺少竣工验收手续无法通过验收。


除了以上三种情况,其他办不了房产证的原因还有土地抵押贷款未还清、拖欠土地出让金、恶意拖延办证以谋取卖房业主的更名费等等。

五证齐全是广大业主安心买房的第一保障,但绝不是绝对保障。我们买房时除了确定五证齐全,还应当考察开发商的资金实力、已开发楼盘现状、市场口碑等,并尽量选择实力雄厚、已经市场检验的开发商。遇到该类问题的业主,也请积极维权尽快起诉,以防错失最后的办证机会。


房小二有话说

     时间会让越来越多的问题楼盘浮出水面。


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