对于一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。
城中村改造,是城市发展到一定阶段必然面临的问题,对于城市未来的发展而言,其意义深远而重大,也承载着居民对未来生活的美好期待。
拨开邓州城改烂尾项目重重“迷雾”
邓州市城中村改造项目从2012年开始推进,在巨大利益的推动下,城改项目普遍存在“先建后上车”、“边建边办证”的现象,由于开发不规范、监督机制不完善等问题,背后隐藏着资金链断裂、债权债务纠纷、违规建设等多重隐患,直接导致烂尾楼丛生。 据统计,邓州市总共有11个问题楼盘,一般项目开发周期在3-5年左右,但是邓州楼市的问题楼盘开发时间却长达7年之久,“烂尾楼”犹如一颗“毒瘤”,使得城市扩张艰难,严重阻碍着城市化进程。
重拳出击 严格整顿房产市场
问题楼盘严重影响着城市的发展速度,相关部门多次重拳出击,针对问题楼盘出台相应政策,进一步规范房地产市场秩序,切实保护消费者合法权益,促进房地产市场健康有序发展。
绿灯加持 加速棚改项目进程
邓州市政府从去年开始着手进行问题楼盘整治工作,对于棚改项目更是加大扶持力度,对项目推进工作中遇到的难题开绿灯,加速棚改进程。 其中,位于交通路与人民路交叉口向南300米的海德堡,是省棚改示范项目,在项目工程推进过程中,积极配合相关部门工作,努力解决各项问题,最终于7月10日获取预售证,迅速完结证件手续的办理工作。 2019年2月25日获得“建设用地规划许可证” 2019年5月29日获得“建设工程规划许可证” 2019年6月26日获得“建筑工程施工许可证” 2019年2月14日获得“国有土地使用权证” 2019年7月10日获得“商品房预售许可证” 民心项目:省棚改项目、建设部备案督办项目
海德堡作为邓州大体量的棚改项目,整个推进过程难度极大,历经坎坷,但是开发商心系邓州人民,始终不忘自己的使命和责任。在相关部门的督导和帮扶下,一路排除万难,披荆斩棘,积极推进各方面的工作,精心建造人民信赖的好房子。
2 整治样板:邓州迅速完结证件的专项整治项目
海德堡项目自开始以来难题不断,举步维艰。政府将其列为整治项目,在相关部门的大力支持和协助下,在短短5个月的时间里,取得五证,迅速完结证件手续,走在了邓州各棚改项目前列。 3 人民信赖的好房子:签约即清售
海德堡项目是邓州占地规模大、临街面长、昭示性好的城中村改造项目。项目虽一度不被市场认可,海德堡团队却从不懈怠,一直专注于项目各项工作的推进,做好客户服务。在420天的不懈努力下获得384位客户的信任和支持,一跃成为邓州南城市场签约即清盘的项目。
4 感恩回馈:邓州市场上高性价比项目
在这个房价飞涨的时代,邓州东城房价现突破6000,南城房价也已突破5000。海德堡为了感谢市场的信任和业主的支持,所售物业价格始终低于周边其他项目,以亲民的价格回馈社会。随着城市的不断发展,海德堡的产品优势、区域优势、资源优势等不断被挖掘,已经成为邓州市高性价比项目。 5 未来可期:滚动开发,远景可期
总体来看海德堡项目,这艘航母级大盘已经启航。海德堡项目采用滚动开发的模式,现在开发的B地块部分房源即将交房,下一步将开展A地块和C地块的开发建设,南城大盘已见雏形。
海德堡项目必将不负众望,砥砺前行,秉着建设美好人居的初心,以匠心筑家园,以恒心造品质,以信心展未来,预鉴城市人居新标杆。