10月14日,南阳史上最大规模土地拍卖,在域内外、业内外高度聚焦之下,大幕开启!
两日(14~15日)之内,集中推出19宗地块,且不乏诸多优质住宅用地;土地总量近500 亩,起拍总价逾15个亿。
在此之前,南阳有关部门高调公开、阳光操作,大张旗鼓力邀省内外近50家实力房企,集中推介,逐一勘验,绝对是空前之举,轰动一时。
受此吸引,我们耳熟能详的那些大牌房企纷至沓来。其中,既有占据地利人和的本土精英房企,又有深耕南阳已久的域外大牌,还有觊觎南阳市场许久的TOP系地产巨子。
万科、中海、绿地、富力、旭辉、华润、蓝光、领地、新城、大发、雅居乐、正弘、康桥、昌建、锦艺、碧桂园、中梁、金科、建业、绿都、信友、宇信、财富、三川、东正等。
10月14日挂牌10地,住宅用地7+商服用地2+公共服务用地1。
而上午要拍的6块地中,众所周知,G 2019——68、G 2019——71、2019——72为其中重中之重,颇有看点。
G 2019——68位于三馆一院区域核心,土地规整、配套成熟,系城乡一体化示范区商务中心区最受追捧的地块之一。
果不其然,自9:30率先开拍的G2019—68地块虽然面积较大(逾75亩)、总价较高(起拍价逾3亿),但一经出场,即受到激烈争夺。
经54轮你争我抢,最终金科旗下南阳金上百世房地产开发有限公司,以45000万元击退竞争对手,将这一“肥肉”收入囊中。
每亩合594万元,溢价率49%,楼面价4049元每平。
此次再度出手,应是TOP系金科地产继成功运作沿河名盘金科·集美晴洲之后,大手笔布局商务中心区之作。
由此,金科紧随另一TOP系中梁地产之后,落子该区域。
随后开拍的G 2019——71、2019——72地块,其实为一块地的两部分,紧邻前地王项目——常绿·卧龙府,处于经十路与黄河路交叉口区域,位置上乘,区域优越。
有意思的是,之前,曾经是一所完全学校的用地,后改为住宅用地。
G 2019——71竞拍过程空前激烈,雷鸣电闪、火花四溅。
各方志在必得,动辄以1000万、2000万,甚至以惊掉人下巴的5000万幅度加价!
最终,经46轮奋力拼杀,南阳本土名企南阳财富置业有限公司,以38520万元如愿以偿,成功拿下。
起拍价14520万元,溢价率165%,楼面价4063元,每亩704万元。
毗邻的G 2019——72地块,同样是强手相争,异常激烈。
从竞拍过程看,参与竞拍对手谁都不甘心轻易收手,在三个多小时的漫长时间内,相互考验对方耐心,每一方都试图用最后一击令对手臣服。
截止下午14:30,鏖战至108轮,出价至2.57亿,仍未分出胜负!
上午挂拍的最后一块住宅用地,2019——76,位于西区:
最终,竞拍至38轮,15690万,无人再加价,未成交,系今天唯一未能成功拍出的住宅用地。
此外,位于商务中心区核心区域的G2019——72地块,商服用地,无人应价,未成交。
最后出拍的G2019——75宗地,位于卧龙保税区北,小幅商服用地,也未成交。
自山城西峡出发,深耕县域十几载,旗下产品遍及西峡、邓州、镇平等县域,累计开发近20个品质楼盘,逾百万平方米。
如今,在广大置业群体中,攒下绝佳口碑的南阳财富置业,历经百转千回,踏破荆棘,终于落子中心城区!
毫无疑问,对南阳芸芸众生而言,期盼已久的财富置业终于来了。
而被誉为本土标杆,砥砺坚守的财富置业,能否不忘初心,奋力前行,成功抢滩中心城区呢?