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好消息!邓州市符合条件的老旧小区可以加装电梯了!

2019-10-24 10:24:27 作者:房小二 来源:邓州房网 点击 评论


从今年起,河南省将用3年左右的时间,基本完成2000年以前建成的城镇老旧小区改造工作。这意味着,以前槽点满满的老旧小区可望加装电梯、进驻物业,老人居家养老、孩子就近入托等公共服务也将得到完善。
记者10月18日从河南省财政厅获悉,由河南省住建厅、河南省发展改革委、河南省财政厅、河南省民政厅、河南省自然资源厅、河南省审计厅以及国网河南省电力公司联合发布的《关于城镇老旧小区改造工作的指导意见》表明,河南省城镇老旧小区改造全面启动。
听说这次改造后,很多人问:“我家有机会吗?”所以,先解答下这个问题。改造的前提是:你家的房子属于老旧小区。那什么样的房子是老旧小区呢?
按照规定,河南省城镇老旧小区改造条件是城市、县城(城关镇)建成于2000年以前,基础设施和公共服务设施严重老旧、缺失,但房屋结构安全较好,不宜整体拆除重建,居民改造意愿强烈的住宅小区。
老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套养老托幼公共服务设施四个方面。其中,配套公共服务设施涉及完善无障碍设施、建立便民市场、设置快递服务场所及智能信报箱,完善小区智慧安防系统,完善社区医疗、养老抚幼、文体娱乐、家政等生活设施。
据了解,河南省将对全省老旧小区进行全面调查摸底,形成城镇老旧小区改造项目库。并在此基础上,充分征求业主意见,按照“民生为先、补短为主”的原则,确定年度改造计划,分年度逐步实施改造提升。
《意见》特别提出,要对有条件加装电梯的既有住宅,鼓励纳入老旧小区改造同步推进;加强养老抚幼设施建设改造,建设社区日间照料中心、无障碍通道,对小区公厕进行适老化改造等方便老人生活;同时增建婴幼儿服务设施,为家长照护宝宝们创造安全、舒服的环境和条件。
河南省财政厅相关负责人介绍,全省2019年城镇老旧小区改造3883个,涉及群众50万户,预计投资80多亿元,获得中央财政资金支持45亿元。中央财政专项资金主要用于支持老旧小区内水电路气等配套基础设施和养老托幼等公共服务设施建设改造,小区内房屋公共区域修缮、建筑节能改造,支持有条件的加装电梯。
通过改造整治提升,老旧小区要基本实现“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的总体目标。此外,河南省还宣布,对建成于2000年至2005年年底,配套设施缺项、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区,各市县可根据国家的统一安排部署和本地实际情况,择机纳入老旧小区改造方案和年度计划。
河南省社科院城市与环境研究所所长王建国表示,实施城镇老旧小区改造,不仅有利于改善老旧小区居民的居住条件和生活品质,而且有利于优化城市环境,提升城市形象,扩大投资和消费,从而促进经济稳增长,不断推动城市高质量发展。


而大家最关心的郑州老旧小区加装电梯事宜,具体情况如下:
市城建局勘察设计处处长曹静表示:目前政府支持的、符合条件的老旧小区都可以按照流程申请加装电梯。需满足四个条件:1、市内五区已经建成使用的小区;2、具有合法权属证明;3、楼层符合标准(既有住宅需地面四层及上);4、加装电梯在原产权建设红线范围内。
实施主体:1.申请主体:由本栋(单元)同意加装电梯的所有业主。2.申请主体主要职责:负责组织协调意见统一、方案制定、协议签订、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。3.实施主体:申请主体可书面委托1~3名业主或原产权单位、原建设单位、电梯安装企业、物业服务企业、代建单位等作为实施主体代理上述工作。
从申请到加装需要经历9个环节:1、方案设计;2、业主意见签订协议;3、公示;4、施工图设计审查;5、联合审查;6、施工;7、联合验收;8、使用登记;9、工程资料的归档。
你的小区有电梯么?这个期待不?


房小二有话说

      20年以上才算老旧小区。

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